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Une offre d'achat ou un compromis peut vous engager rapidement. Avant de signer, nous analysons votre capacité d'emprunt, votre apport, les frais à prévoir et les solutions de financement adaptées à votre situation.
Vous savez ainsi combien vous pouvez emprunter, quelle mensualité prévoir et comment sécuriser votre achat avant de vous engager.
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Ensuite, comptez en général environ 10 jours ouvrables une fois le dossier complet pour obtenir la réponse des banques. Ce délai dépend des banques et de la rapidité avec laquelle vos documents nous parviennent.
Non, c'est même préférable de nous contacter avant. Connaître votre capacité d'emprunt avant de visiter vous permet de chercher dans le bon budget et d'agir vite quand vous trouvez le bien.
Une fois le compromis de vente signé, le temps pour obtenir votre financement est souvent limité : mieux vaut avoir préparé votre dossier en amont. Les erreurs à éviter au compromis
Une banque ne peut vous proposer que ses propres produits. Un courtier travaille avec plusieurs banques : il analyse votre dossier, compare les offres, négocie les conditions et présente votre demande à celles qui correspondent le mieux à votre profil.
Non. Notre étude est gratuite et sans engagement. Vous ne nous payez rien : notre rémunération est versée par les partenaires bancaires lorsque le crédit est mis en place.
Oui, c'est souvent possible. Un refus reflète les critères d'une seule banque, pas forcément votre capacité à rembourser. Nous analysons le motif du refus, ajustons le dossier si nécessaire, puis le présentons à d'autres banques partenaires. Nous ne pouvons pas garantir l'issue, mais un dossier bien repositionné a de meilleures chances.
Oui, c'est possible. Les banques n'analysent pas les revenus d'un indépendant ou d'un dirigeant comme ceux d'un salarié, et chacune a sa méthode. Nous présentons vos chiffres de la façon la plus lisible pour chaque prêteur, afin de vous donner de meilleures chances d'acceptation.
Un apport facilite l'accord, mais il n'est pas toujours indispensable. Dans certains dossiers, nous pouvons étudier un financement jusqu'à 100 % du prix d'achat du bien. Les frais d'achat (frais de notaire, droits d'enregistrement) restent en principe à votre charge : prévoyez-les à part.
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Premier achat, indépendant, financement sans apport, investissement immobilier, rachat de parts, achat à l'étranger ou dossier déjà refusé par une banque : les critères peuvent fortement varier d'un établissement à l'autre.
Notre rôle est d'analyser votre situation dans son ensemble, de comparer les solutions disponibles et de présenter votre dossier auprès des partenaires les plus adaptés.
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